ودیعه همان مبلغی است که نزد موجر می‌ماند و اجاره، پرداخت ماهانه است. هر دو در ملک به تومان ذخیره می‌شوند.
تبدیل یعنی چه
اگر آگهی قابل تبدیل باشد، می‌توان ودیعه را کم یا زیاد کرد و اجاره را در جهت مخالف حرکت داد. نرخ تبدیل، تومان اجاره ماهانه به‌ازای هر یک تومان ودیعه است. نرخ ۰٫۰۳ یعنی هر یک میلیون تومان ودیعه برابر ۳۰ هزار تومان اجاره ماهانه است.
کم کردن ودیعه اجاره را بالا می‌برد. زیاد کردن ودیعه اجاره را پایین می‌آورد. حداقل و حداکثر ودیعه، دو سر همین خط هستند.
بله، خیر، توافقی، نامشخص
- بله یعنی تبدیل با نرخ و بازه اعلام‌شده ممکن است.
- توافقی یعنی طرفین سر نرخ به توافق می‌رسند؛ اگر نرخ ثبت شده باشد همان خط محاسبه می‌شود.
- خیر یعنی مبلغ‌ها ثابت‌اند و تبدیل در کار نیست.
- نامشخص یعنی آگهی‌دهنده تکلیف تبدیل را نگفته است. نامشخص با «خیر» یکی نیست.
عددها را با ماشین‌حساب تبدیل ودیعه و اجاره امتحان کنید. نتیجه محاسبه است، نه شرط همان آگهی، مگر اینکه نرخ و بازه را خود آگهی نوشته باشد.