بازگشت به جست‌وجو

شناسنامه ۷۲٪ کامل خیر

اجاره آپارتمان در فاطمی

ودیعه
۵۰۰ میلیون تومان
اجاره ماهانه
۵ میلیون تومان
۲
خواب
۲
سرویس
۶۰
متر نامشخص
تهران · فاطمی
این مقدار دقیق ثبت شده است.
متراژ
آگهی‌دهنده این مقدار را اعلام کرده و هنوز راستی‌آزمایی نشده است.
طبقه واحد
۲
آسانسور
خیر
پارکینگ
نامشخص
انباری
خیر
مبلمان
بدون وسایل
تحویل
آماده تحویل

درباره این واحد

بر اساس مشخصات ثبت‌شده

اجاره آپارتمان در فاطمی تهران با این مشخصات ثبت شده است: واحد ۶۰ متری، ۲ خواب، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۵ میلیون تومان۔ این شرح از روی همین عددها و وضعیت‌های ذخیره‌شده نوشته شده است۔ اگر موردی در شناسنامه نامشخص باشد، در متن هم نامشخص می‌ماند و از روی عکس یا حدس پر نمی‌شود۔

ودیعه مبلغی است که در شروع اجاره نزد مالک می‌ماند و اگر خسارتی به ملک نرسیده باشد، در پایان قرارداد برمی‌گردد۔ اجاره، پرداخت ماهانه است و در ملک جدا از ودیعه و جدا از شارژ ساختمان نگه داشته می‌شود۔ ودیعه اعلامی این آگهی ۵۰۰ میلیون تومان است۔ اجاره ماهانه ۵ میلیون تومان است۔ مبلغ شارژ ساختمان ثبت نشده است، پس جمع هزینه ماهانه هنوز کامل نیست و باید هنگام بازدید پرسیده شود۔ ودیعه و اجاره این آگهی قابل تبدیل نیست و مبلغ‌ها همان عددهای اعلامی می‌مانند۔

متراژ ۶۰ متر و مبنای آن اظهارشده است، سال ساخت ۱۳۶۰ (دقیق) ثبت شده، طبقه واحد ۲ است، ساختمان ۵ طبقه دارد، در هر طبقه ۱ واحد ثبت شده، کل واحدهای ساختمان ۵ است۔ این موارد هنوز ثبت نشده‌اند: جهت ساختمان۔ نامشخص بودن یک مورد با نبودن آن یکی نیست و تا وقتی در شناسنامه نیاید، جزو مشخصات واحد حساب نمی‌شود۔

آسانسور ندارد۔ وضعیت پارکینگ نامشخص است۔ انباری ندارد۔ وجود یک تجهیز در این فهرست به معنی روشن بودن یا سالم بودن آن نیست و عملکردش در بازدید حضوری سنجیده می‌شود۔

وضعیت مبلمان بدون وسایل ثبت شده است۔ نگهداری حیوان خانگی توافقی است۔ تحویل واحد: آماده تحویل۔ مدت اجاره ۱۲ ماه پیشنهادی است۔ حداکثر ساکن ثبت‌شده ۴ نفر است۔ در شناسنامه ۲ سرویس بهداشتی آمده است۔ شرایطی که اینجا نیامده، هنوز بخشی از پیشنهاد اجاره نیست و باید پیش از قرارداد پرسیده شود۔

نزدیک‌ترین مترو، میدان جهاد، حدود ۲۲ دقیقه پیاده‌روی؛ نزدیک‌ترین اتوبوس، کاج، حدود ۳ دقیقه پیاده‌روی است۔ این زمان‌ها از فاصله روی نقشه به دست آمده‌اند و قول آگهی‌دهنده یا اندازه‌گیری میدانی نیستند۔ دقت موقعیت روی نقشه هم جدا از این برآورد است و اگر تقریبی باشد، نقطه نشان‌داده‌شده خود واحد نیست۔

برای اجاره آپارتمان در فاطمی تهران، اول ودیعه، اجاره ماهانه، متراژ و تعداد خواب را با هم ببینید۔ شناسنامه واحد هر مقدار را با مبنای خودش نشان می‌دهد: دقیق، تقریبی، اظهارشده یا نامشخص۔ عکس‌ها فقط تصویر فضا هستند و مساحت، آسانسور، پارکینگ یا سالم بودن تجهیزات از آن‌ها خوانده نمی‌شود۔ پیش از هر پرداخت، از واحد بازدید کنید، مدارک مالکیت را ببینید و عددهای قرارداد را با همین صفحه تطبیق دهید۔ کد این آگهی 0J2VMGQT است و برای پیگیری همان واحد به کار می‌رود۔

جستجوی اجاره خانه در فاطمی تهران معمولاً با رهن و اجاره، متراژ ۶۰ متر و ۲ خواب شروع می‌شود و این صفحه همان محورها را جدا نگه داشته است۔ ودیعه با اجاره قاطی نشده، شارژ ساختمان اگر ثبت شده باشد کنار اجاره آمده، و تبدیل فقط وقتی توضیح داده شده که خود آگهی آن را مشخص کرده باشد۔ اگر در حال مقایسه چند آپارتمان برای اجاره در فاطمی تهران هستید، نامشخص‌ها را مثل امتیاز منفی حساب نکنید؛ آن‌ها جای خالی اطلاعات‌اند۔ بخش دسترسی، فاصله محاسبه‌شده تا حمل‌ونقل را نشان می‌دهد و بخش آنالیز، جای قیمت همین آگهی را بین آگهی‌های همان محله می‌گذارد۔ هیچ‌کدام از آن بخش‌ها جایگزین بازدید یا شرط قرارداد نیستند۔

شرایط مالک

حیوان خانگی
توافقی
یادداشت حیوان
محدودیت برای نوع و اندازه حیوان خانگی
مبله
بدون وسایل
تحویل
آماده تحویل
مدت اجاره
۱۲ ماه
حداکثر ساکن
۴

شناسنامه واحد

هر مقدار مبنای خودش را دارد. «نامشخص» با «ندارد» فرق می‌کند و هیچ مقداری از روی عکس حدس زده نشده است.

ساختمان

سال ساخت
۱۳۶۰
این مقدار دقیق ثبت شده است.
تعداد طبقات
۵

واحد

طبقه
۲
تعداد واحد در طبقه
۱
تعداد کل واحدها
۵
جایگاه واحد
شمال

آسانسور و انباری

آسانسور
خیر
انباری
خیر

سکونت

حیوان خانگی
توافقی
یادداشت حیوان
محدودیت برای نوع و اندازه حیوان خانگی
مبله
بدون وسایل
تحویل
آماده تحویل
مدت اجاره
۱۲ ماه
حداکثر ساکن
۴

تأسیسات

سرمایش
نامشخص
این مورد مشخص نیست و با «خیر» یکی نیست.

وجود یک تجهیز با فعال بودن آن یکی نیست. عملکرد تجهیزات در بازدید حضوری بررسی می‌شود.

پلان و فضاها

نقشه‌ای برای این واحد ثبت نشده است.

دسترسی‌ها

مکان‌های نزدیک

  • مترو میدان جهاد ۲۲ دقیقه پیاده‌روی نامناسب
  • اتوبوس کاج ۳ دقیقه پیاده‌روی عالی

کیفیت آنتن

بر اساس تجربه بازدیدکننده‌ها، نه اندازه‌گیری ملک.

همراه اول

تماس · ثبت نشده
اینترنت · ثبت نشده

ایرانسل

تماس · ثبت نشده
اینترنت · ثبت نشده

قیمت این آگهی در بازار محله

قیمت آگهی کنار برآورد بازار همین محله. نمودارها پایین‌تر، در جزئیات بازار مانده‌اند.

برآورد قیمت این آگهی اطمینان متوسط

خیلی پایین‌تر

قیمت درخواستی حدود ۷۲ درصد پایین‌تر از برآوردی است که برای واحدی با همین مشخصات حساب شده.

بالاتر۲۱ نزدیک۵۴ پایین‌تر۳۰
قیمت این آگهی ۶۶۶٫۷ میلیون ودیعه معادل، تومان
برآورد بازار ۲٫۴ میلیارد برای واحدی با همین مشخصات
اختلاف ۷۲٪ پایین‌تر ۱٫۷ میلیارد تومان

جای این آگهی در بازهٔ محله

از ارزان‌ترین آگهی‌های قابل مقایسه تا گران‌ترین‌ها. نقطه، همین آگهی است.

ارزان‌تر۱٫۸ میلیارد معمول۳ میلیارد گران‌تر۵٫۵ میلیارد

نزدیک‌ترین آگهی‌ها

برای مقایسه، نه به‌عنوان قیمت قطعی.

یک نگاه به فاطمی

عدد وسط بازار همین محله، جدا از قیمت این آگهی.

ودیعه معمول۳ میلیاردتومان
هر متر۲۹٫۷ میلیونتومان
سن معمول بنا۱۷سال
آگهی قابل مقایسه۱۰۵آگهی
نمودارها و جزئیات بازار محله

بازار فاطمی

همه رقم‌ها فقط از آگهی‌های همین محله است. ارزش هر آگهی با مدل کل شهر برآورد می‌شود و وارد میانگین محله نمی‌شود. نرخ تبدیل 0.03 است.

آگهی فعال

۱۱۵

آگهی قابل تحلیل

۱۰۵

میانه ودیعه معادل

۳ میلیارد

۱۰۵

میانگین ودیعه معادل

۳٫۳ میلیارد

مقاوم در برابر قیمت‌های انتهایی

میانه هر متر

۲۹٫۷ میلیون

۱۰۵

میانه سن بنا

۱۷٫۰

۹۴

پایین‌تر از برآورد

۳۰

فقط برآوردهای قابل اتکا

بالاتر از برآورد

۲۱

فقط برآوردهای قابل اتکا

قیمت درخواستی در برابر برآورد

بالای خط مورب گران‌تر از برآورد است و پایین آن ارزان‌تر. فقط آگهی‌های با اطمینان کافی رسم شده‌اند.

متراژ و ارزش اجاره

۱۰۵ آگهی. خط روند فقط وقتی گروه متراژ به اندازه کافی مشاهده دارد رسم می‌شود.

سن بنا

  • ۰ تا ۵ سال · ۱۲ آگهی
  • ۶ تا ۱۰ سال · ۱۶ آگهی
  • ۱۱ تا ۱۵ سال · ۱۶ آگهی
  • ۱۶ تا ۲۰ سال · ۲۰ آگهی
  • ۲۱ تا ۳۰ سال · ۱۹ آگهی
  • بالای ۳۰ سال · ۱۱ آگهی

تعداد خواب

میانه ارزش هر گروه کنار میانه متراژ و سن همان گروه آمده تا اختلاف خواب با اختلاف اندازه قاطی نشود.

  • یک‌خوابه: ۱٫۷ میلیارد · ۸ آگهی · میانه ۶۳٫۰ متر · سن ۱۸٫۰
  • دوخوابه: ۲٫۷ میلیارد · ۶۴ آگهی · میانه ۹۷٫۵ متر · سن ۲۰٫۰
  • سه‌خوابه: ۴٫۹ میلیارد · ۳۰ آگهی · میانه ۱۴۵٫۰ متر · سن ۱۳٫۰
  • سایر: ۱٫۴ میلیارد · ۳ آگهی · میانه ۵۵٫۰ متر · سن ۲۰٫۰

اثر امکانات، بازسازی و فاصله تا مترو

اختلاف خام قیمت کافی نیست. اثر زیر با کنترل متراژ، سن بنا، خواب و موقعیت حساب شده و فقط وقتی از نظر آماری پشتیبانی شود نشان داده می‌شود.

  • پارکینگ: در آگهی‌های قابل مقایسه این محله تفاوتی دیده نشد
  • آسانسور: حدود ۲۲٫۹٪ روی برآورد، با ۶۳ مشاهده
  • انباری: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
  • بازسازی: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد
  • فاصله تا مترو: اثر مستقل از نظر آماری پشتیبانی نشد

پراکندگی قیمت در همین محله

فقط آگهی‌های این محله. بخش‌های داخلی با کمتر از ۸ آگهی کنار گذاشته شده‌اند.

  • ۱۰ آگهی · میانه هر متر ۳۶٫۱ میلیون · گران‌تر از میانه محله
  • ۱۰ آگهی · میانه هر متر ۳۳٫۳ میلیون · گران‌تر از میانه محله
  • ۱۲ آگهی · میانه هر متر ۳۰٫۶ میلیون · نزدیک میانه محله
  • ۲۱ آگهی · میانه هر متر ۲۹٫۷ میلیون · نزدیک میانه محله
  • ۱۳ آگهی · میانه هر متر ۲۷٫۳ میلیون · نزدیک میانه محله
  • ۹ آگهی · میانه هر متر ۲۳٫۹ میلیون · ارزان‌تر از میانه محله
  • ۱۱ آگهی · میانه هر متر ۲۰٫۸ میلیون · ارزان‌تر از میانه محله

توزیع نسبت به برآورد

  • خیلی پایین‌تر از برآورد: ۱۴ آگهی (۱۳٫۳٪)
  • پایین‌تر از برآورد: ۱۶ آگهی (۱۵٫۲٪)
  • نزدیک برآورد: ۵۴ آگهی (۵۱٫۴٪)
  • بالاتر از برآورد: ۱۴ آگهی (۱۳٫۳٪)
  • خیلی بالاتر از برآورد: ۷ آگهی (۶٫۷٪)

فرصت‌های احتمالی

ملک سن طبقه برآورد مشابه
۸۰٫۰ متر ۱ ۰٫۰ 2 ۵۳۳٫۳ میلیون ۲٫۵ میلیارد -۷۸٫۳۸٪ بالا ۸
۶۱٫۰ متر ۲ ۴۵٫۰ 2 از 4 ۶۶۶٫۷ میلیون ۲٫۷ میلیارد -۷۵٫۰٪ متوسط ۸
۶۰٫۰ متر ۲ ۴۵٫۰ 2 از 5 ۶۶۶٫۷ میلیون ۲٫۴ میلیارد -۷۲٫۲۲٪ متوسط ۸
۶۷٫۰ متر ۲ ۴۰٫۰ 2 از 4 ۶۶۶٫۷ میلیون ۲٫۴ میلیارد -۷۲٫۲۲٪ متوسط ۸
۵۵٫۰ متر ۰ ۲۰٫۰ همکف ۸۶۶٫۷ میلیون ۱٫۶ میلیارد -۴۶٫۹۴٪ متوسط ۸
۸۰٫۰ متر ۲ ۳۰٫۰ 4 ۱٫۷ میلیارد ۲٫۷ میلیارد -۳۶٫۲۵٪ متوسط ۸
۶۷٫۰ متر ۲ ۹٫۰ 1 از 4 ۱٫۹ میلیارد ۲٫۸ میلیارد -۲۹٫۷٪ متوسط ۸
۹۵٫۰ متر ۲ ۸٫۰ 5 از 6 ۳ میلیارد ۴٫۲ میلیارد -۲۸٫۵۷٪ بالا ۸
۸۷٫۰ متر ۲ ۱۵٫۰ 5 از 5 ۲٫۹ میلیارد ۴ میلیارد -۲۷٫۵٪ بالا ۸
۱۴۰٫۰ متر ۳ ۲۰٫۰ 2 از 4 ۳٫۳ میلیارد ۴٫۵ میلیارد -۲۶٫۶۷٪ بالا ۸
۶۰٫۰ متر ۱ ۲۰٫۰ 2 ۱٫۴ میلیارد ۱٫۸ میلیارد -۲۲٫۲۲٪ متوسط ۸
۱۴۰٫۰ متر ۳ ۱۹٫۰ 3 ۳٫۷ میلیارد ۴٫۷ میلیارد -۲۱٫۹۹٪ بالا ۸
۲۵۰٫۰ متر ۳ — 2 از 4 ۴٫۱ میلیارد ۵٫۲ میلیارد -۲۱٫۲۹٪ متوسط ۸
۱۱۰٫۰ متر ۲ ۰٫۰ 2 از 6 ۳٫۳ میلیارد ۴٫۲ میلیارد -۲۰٫۸٪ بالا ۸
۹۳٫۰ متر ۲ ۲۸٫۰ 1 ۱٫۸ میلیارد ۲٫۳ میلیارد -۱۹٫۱۲٪ متوسط ۸
۸۵٫۰ متر ۲ ۱۵٫۰ 3 ۲٫۲ میلیارد ۲٫۷ میلیارد -۱۸٫۷۵٪ بالا ۸
۱۲۵٫۰ متر ۲ ۱۹٫۰ همکف ۳٫۳ میلیارد ۴ میلیارد -۱۸٫۳۳٪ بالا ۸
۸۲٫۰ متر ۲ ۱۷٫۰ 3 از 4 ۲٫۲ میلیارد ۲٫۷ میلیارد -۱۷٫۵٪ بالا ۸
۱۰۵٫۰ متر ۲ — 1 ۲٫۱ میلیارد ۲٫۵ میلیارد -۱۷٫۳۳٪ متوسط ۸
۱۳۰٫۰ متر ۲ ۱۰٫۰ 2 از 5 ۳٫۵ میلیارد ۴٫۲ میلیارد -۱۶٫۶۷٪ بالا ۸

آگهی‌های بالاتر از برآورد

ملک سن طبقه برآورد مشابه
۱۶۵٫۰ متر ۳ ۸٫۰ 2 ۷ میلیارد ۴٫۵ میلیارد ۵۵٫۵۶٪ بالا ۸
۱۵۰٫۰ متر ۳ ۰٫۰ 5 از 6 ۷ میلیارد ۵٫۲ میلیارد ۳۵٫۴۸٪ بالا ۸
۱۷۰٫۰ متر ۲ ۳۴٫۰ همکف ۴ میلیارد ۳ میلیارد ۳۳٫۳۳٪ بالا ۸
۸۵٫۰ متر ۲ ۹٫۰ 1 ۳٫۲ میلیارد ۲٫۴ میلیارد ۳۱٫۹۴٪ بالا ۸
۱۵۰٫۰ متر ۳ ۰٫۰ 5 از 6 ۶٫۸ میلیارد ۵٫۲ میلیارد ۳۱٫۶۱٪ بالا ۸
۱۱۰٫۰ متر ۲ ۰٫۰ 2 از 4 ۴٫۲ میلیارد ۳٫۳ میلیارد ۲۶٫۲۶٪ بالا ۸
۱۴۵٫۰ متر ۳ ۰٫۰ 5 ۶٫۷ میلیارد ۵٫۵ میلیارد ۲۲٫۴۲٪ بالا ۸
۱۵۰٫۰ متر ۲ — 3 از 3 ۳٫۲ میلیارد ۲٫۷ میلیارد ۱۸٫۷۵٪ متوسط ۸
۱۵۰٫۰ متر ۲ ۳۳٫۰ 3 از 3 ۳٫۲ میلیارد ۲٫۷ میلیارد ۱۸٫۷۵٪ متوسط ۸
۱۴۰٫۰ متر ۳ ۶٫۰ 1 از 5 ۵٫۳ میلیارد ۴٫۵ میلیارد ۱۸٫۵۲٪ بالا ۸
۱۱۰٫۰ متر ۲ ۲۰٫۰ 1 از 5 ۳٫۵ میلیارد ۳ میلیارد ۱۷٫۷۸٪ بالا ۸
۹۰٫۰ متر ۲ ۱۳٫۰ 5 از 6 ۳٫۲ میلیارد ۲٫۸ میلیارد ۱۶٫۳۶٪ بالا ۸
۱۷۰٫۰ متر ۲ — همکف ۳٫۷ میلیارد ۳٫۲ میلیارد ۱۵٫۷۹٪ متوسط ۸
۱۱۰٫۰ متر ۲ ۳۴٫۰ 1 از 4 ۳ میلیارد ۲٫۶ میلیارد ۱۵٫۳۸٪ متوسط ۸
۱۱۰٫۰ متر ۲ ۳٫۰ 1 ۴٫۶ میلیارد ۴ میلیارد ۱۵٫۰٪ بالا ۸
۷۱٫۰ متر ۲ ۳۰٫۰ 3 ۲٫۱ میلیارد ۱٫۸ میلیارد ۱۴٫۵۵٪ بالا ۸
۱۳۰٫۰ متر ۲ ۱۵٫۰ 3 از 5 ۴ میلیارد ۳٫۵ میلیارد ۱۴٫۳۳٪ بالا ۸
۱۱۰٫۰ متر ۲ ۲۹٫۰ 1 ۳ میلیارد ۲٫۷ میلیارد ۱۲٫۵٪ متوسط ۸
۹۵٫۰ متر ۲ ۳٫۰ 5 از 5 ۴٫۵ میلیارد ۴ میلیارد ۱۲٫۵٪ بالا ۸
۶۵٫۰ متر ۱ ۲۰٫۰ 4 ۱٫۸ میلیارد ۱٫۶ میلیارد ۱۲٫۲۴٪ بالا ۸

کیفیت داده و قابلیت اتکا

  • آگهی بررسی‌شده: ۱۱۵
  • کنار گذاشته‌شده: ۱۰
  • برآورد قابل اتکا: ۱۰۵
  • کنار گذاشته به دلیل آگهی تکراری: ۸
  • کنار گذاشته به دلیل بدون مختصات: ۲
  • کمبود بدون سال ساخت: ۱۱

مدل ارزش‌گذاری هنوز آموزش ندیده است، پس طبقه‌بندی قیمت نمایش داده نمی‌شود.

طبقه

  • همکف: میانه ۲٫۵ میلیارد · ۱۳ آگهی
  • طبقات پایین: میانه ۳ میلیارد · ۱۵ آگهی
  • طبقات میانی: میانه ۳٫۶ میلیارد · ۵۸ آگهی
  • طبقات بالا: میانه ۲٫۷ میلیارد · ۱۱ آگهی
  • طبقه آخر: میانه ۳ میلیارد · ۸ آگهی

صدک‌های ودیعه معادل

۱۰٪ ۱٫۸ میلیارد · ۲۵٪ ۲٫۳ میلیارد · ۵۰٪ ۳ میلیارد · ۷۵٪ ۴٫۵ میلیارد · ۹۰٪ ۵٫۵ میلیارد · از ۱۰۵ آگهی

هر متر: ۱۰٪ ۱۹ میلیون · ۵۰٪ ۲۹٫۷ میلیون · ۹۰٪ ۳۸٫۵ میلیون

ودیعه / اجاره ماهانه۵۰۰ میلیون / ۵ میلیون
تماس و بازدید

جزئیات آگهی